FORO 12 (Recordatorio)

Estimados colegas:

Se recuerda participar en el foro 12 relativo a la cancelación y nulidad de la cancelación. Estará abierto a partir de las veintiún horas del jueves once de mayo y se cerrará a las veintiún horas del sábado trece de mayo de dos mil diecisiete.

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Un comentario en “FORO 12 (Recordatorio)

  1. CANCELACIÓN
    Pregunta uno
    Por cancelación, por el transcurso del tiempo
    Pregunta dos
    Es el asiento que realiza un Registro Público, mediante el cual se deja sin efecto total o parcialmente otro asiento registral, regularmente se practica al margen del asiento que se cancela y en columna diferente, cuando se lleve de esa manera, o con posterioridad sucesiva del asiento que se pretenden cancelar
    Pregunta tres
    Clase de documento en cuya virtud se haga la cancelación
    Fecha del documento.
    Designación del juez que hubiere expedido el documento o del notario.
    Nombres de los interesados,
    Inscripción o anotación que se cancela.
    Efectos de la omisión de los requisitos en el asiento de cancelación producen que esta sea nula de pleno derecho
    Pregunta cuatro
    Hipotecas. Cancelaciones. Inscripción número 1 Finca 1250, folio 250 libro 34 E de Guatemala. Cancelada la fracción de la inscripción hipotecaria número uno de conformidad con lo establecido en el artículo 1170 del código civil. A Solicitud de Banco La Pelota, Sociedad Anónima, según escritura pública número diez (10) de fecha 30 de abril de 2017, autorizada por la Notaria Helen Johana Juárez González. Documento presentado 01 de mayo de 2017 a las 10:30:01 horas. Ingresado este y su copia electrónica con número 02R155127894. Clave No. MG Marcos García. Realizado en Guatemala, el dia 11 de mayo de 2017. Honorarios Q.160.00
    NULIDAD DE LA CANCELACIÓN
    Pregunta uno
    Cuando una cancelación se declare nula en virtud de causas que no aparezcan en el asiento, tal nulidad no podrá perjudicar a tercero. Son causas que no aparecerán nunca en el asiento de cancelación y por consiguiente nunca podrán perjudicar a tercero, la nulidad o falsedad del título que dio origen a la cancelación. Artículo 1177 del Código Civil
    Ejemplos:
    Cuando en una Carta Total de pago el deudor falsifica la firma del acreedor y se libera el gravamen
    En el caso de que el acreedor hipotecario reciba el pago mediante cheque se extienda la Carta de Pago correspondiente y se cancela la hipoteca, y luego el cheque no tuviere fondos
    Pregunta dos
    Un asiento de cancelación de cancelación y declara nulo el asiento
    Pregunta tres
    Porque el asiento de cancelación permite la revalidación por las partes mediante la rectificación, por error en materia o en concepto

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